La proprietà è sita in via Pieve, a ridosso dei resti Romani.
Si inserisce nelle colline del comune di San Severino Marche. La contrada Pieve è distante 1,5 km dal centro abitato di San Severino Marche. In queste zone le colture predominanti sono: cerealicole, foraggere, olivicole e vitivinicole. Il paesaggio agrario di questa zona si accomuna a quello di tutta la Regione Marche, ed è costituito da vegetazione caratteristica della catena montuosa dell’Appennino Marchigiano, in cui le sporadiche zone di macchia mediterranea si alternano ai versanti coltivati. L’agro è collegato alla grande viabilità tramite la strada provinciale che collega il centro di San Severino Marche con Macerata e dista 15 Km dalla superstrada (ex SS 77 con uscita Tolentino); l’altra arteria principale è la strada provinciale 502 che collega il centro di San Severino Marche con quello di Cingoli; fra i centri di notevole pregio turistico, troviamo quindi San Severino Marche, circondato da bellezze paesaggistiche quali la zona archeologica di epoca Romana situata nella località Pieve e la Necropoli Picena a ridosso del castello di Pitino, il Castello di Pitino, il Castello di San Severino Marche, ed il museo Archeologico realizzato dal comune di San Severino Marche, la pinacoteca Comunale, nonché il paesaggio naturalistico presente che spazia dalla catena dei Monti Sibillini al monte San Vicino al Monte Conero e la costa adriatica. Altri centri non di minore importanza quali: Cingoli, Tolentino, Treia e Macerata. L’azienda oggetto della presente relazione ricade in territorio della Comunità Montana di San Severino Marche “alti valle del Potenza e dell’Esino”. In zona svantaggiata, ubicata ad un’altezza sul livello del mare di 280 m., gode d’un buon colpo d’occhio ed una veduta panoramica sull’intera vallata del Potenza, posizione adatta anche per un prevedibile sviluppo dell’attività agrituristica nella cui direzione ci stiamo attrezzando.